Homestaging für Hausverkauf
Wir besichtigen die Immobilie und erarbeiten anschließend ein Gestaltungskonzept aus, damit sich die Immobilie schneller verkaufen lässt und einen höheren Preis erzielt.
Die Kosten für unserer Homestaging sind individuell und liegen in der Regel zwischen 2,5 -3 % des effektiven Verkaufspreises!
Unsere Leistung beinhaltet Mietmöbel und alle anderen schmückende Maßnahmen, welche temporär eingesetzt werden.
Zudem können Sie durch unser Netzwerk "Entrümpelungen und kleine Renovierungsarbeiten" beauftragen.
„Mein Name ist Stefan Klaus Ritter - ich bin dreifacher Baugutachter“ !
Haben Sie einen Auftrag für einen Baugutachter ?
- "Suchen Sie einen Baugutachter, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht?"
Der richtige Baugutachter (zur rechten Zeit) kann Ihre Anliegen lösen.
Meine Kompetenz als Baugutachter beruht auf langjährige Erfahrung als Hardliner in Sachen "Bauqualität" und ist die Basis für den Erfolg meines Unternehmens und der Zufriedenheit meiner Kunden!
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, wenn Sie einen flexiblen und erfahrenen Baugutachter suchen, der Ihnen kompetente und persönliche Bauberatung, Baugutachten, Hauskauf-Beratung oder Baubegleitung; sowie weitere gutachterliche Dienstleistungen mit langjähriger Erfahrung anbieten kann. Mein Bausachverständigenbüro unterstützt seit 2007 Bauherren, Hausverwaltungen, Mieter & Vermieter, Firmen und Dienstleister sowie Gemeinden und Gerichte.
HOMESTAGING - ein erfolgreicher Verkaufs-Service
Strategie für Erstbesichtigung als kleinen Vorgeschmack!
Der Eigentümer weiß was er an seiner Immobilie hat, der Käufer will es für sich herausfinden.
Nicht selten sind Käufer gut informiert und setzten vermehrt auf den Wohnungsmarktpreis - und der Grundstückslage.
Ein besonderes Augenmerk wird auf die technischen Ausstattung (elektrische Geräte, Fußbodenheizung usw. innerhalb der Immobilie) gelenkt und häufig hoch bewertet.
UND NUN DER WESENTLICHE PUNKT!!!
Die eigentliche Kaufentscheidung fällt in der Regel innerhalb von 10 sec. und hängt anschließend von den optischen Eindrücken hab. Und genau an dieser Stelle, kommt unser eigenes Konzept zum tragen!
Der schlaue Hausverkauf nimmt sich Zeit!
Wer eine Immobilie erfolgreich Vermarkten möchte, sollte sich auf jeden Fall Zeit dafür nehmen. Das steht im Widerspruch, denn ein potenzieller Käufer hat in der Regel keine Zeit, denn er will ein Haus und das am liebsten sofort.
Fazit: Er fühlt sich in der Position des Arbeitgebers / Geldgebers.
Es gilt: Wer was verkaufen will, der hat sich für mich Zeit zu nehmen, sonst gehe ich woanders hin.
Keine Termine platzen lassen!
Selbstverständlich gibt es Ausnahmen, die aber freundlich und zeitgleich mit Ersatzterminen zu entschuldigen sind. Das Risiko, dass der Käufer zwischenzeitlich ein anderes Objekt besichtigt, sowie der Kauf einer anderen Immobilie, bleibt leider bestehen.
Der erste Eindruck ist der wichtigste Moment!
Der interessierte Käufer, verhält sich wie ein Single auf der Suche nach einem Partner. D.h. wer sich verliebt, der tut das in der Regel auf den ersten Blick.
Das Interessante ist, dass viele Käufer zwar glauben zu wissen was sie möchten, doch letztendlich das wollen, was Sie zufrieden stellt.
Der Grund liegt in der Natur der Sache. Es ist doch bekannt, dass sich Paare gefunden haben, weil Sie das Suchen und die Ungewissheit nicht mehr wünschen und lieber an dem festhalten, was Sie jetzt bekommen können! Warum also nicht Ihre Immobilie?
Die Stimmung muss passen!
Eine Immobilie ohne einladenden Eindruck oder gar kränkliche Erscheinung schadet der Stimmung und letztendlich auch die Kauflaune. Daher sind entsprechende Maßnahmen zu treffen, damit Ihr Immobilienverkauf schnell und für gutes Geld abgeschlossen werden kann.
Neben allen Vorteilen der Immobilie, steht auch noch die Ehrlichkeit beim Verkauf auf der Liste, für einen erfolgreichen Abschluss. Der Eigentümer muss lediglich die Schäden, die nicht direkt sichtbar sind, aber welche bekannt sind, sind ohne zögern zu benennen und kleine Schönheitsfehler beseitigen und die Vorzüge der Immobilie darstellen. Hierzu dient unser Homestaging.
Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen unser Konzept persönlich...
