Baugutachter - Bausachverstaendiger
EIPOS zertifizierter und DESAG geprüfter Bausachverständiger- Baugutachter Stefan Klaus Ritter
Die gutachterliche Leistungen stehen Bauherren/innen, Mietern, Vermietern oder Bauunternehmungen sowie Architekten zur Verfügung.
Als dreifacher Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz und Bausanierung bieten wir optimales Fachwissen für Privatkunden, Hausverwaltungen, Gemeinden und Industrie, sowie öffentliche Auftraggeber und Baufirmen.
Baugutachter Ritter - Bausachverständiger/Gutachter aus Baden-Württemberg bietet Baugutachten & Beratung in Ihrer Umgebung und für folgendes:
- Baubegleitung
- Blowerdoor Test
- Bauschäden
- Baumängel
- Baupfusch
- Schäden an Gebäuden
- Kellerfeuchtigkeit
- Keller
- Schimmel
- Mängel
- Bauabnahme
- Baubetreuung
- Feuchtemessung
- Leckageortung
- Thermografie
- Bauexperte für Pfusch am Bau
- Sachverständiger für Immobilien
- Gutachten für Dachsanierung
- Wärmedämmung
- Bauwerksabdichtung
- Feuchter Keller
- Kellerabdichtung
Mehr als 1.000 bereits abgeschlossene Fälle unterstreichen die Qualität der Erfahrung. Das Unternehmen - mit Sitz im Nordschwarzwald - gehört nachweislich zum engen Kreis der etablierten Bausachverständigen - im Stuttgarter Raum bzw. Nordschwarzwald.
- Baden-Württemberg:
- Stuttgart
- Heidenheim
- Heilbronn
- Rastatt
- Konstanz
- Ludwigsburg
- Lörrach
- Main-Tauber-Kreis
- Neckar-Odenwald-Kreis
- Karlsruhe
- Ortenaukreis
- Adelberg
- Ostalbkreis
- Alb-Donau
- Kreis Biberach
- Schorndorf
- Breisgau
- Hochschwarzwald
- Calw
- Emmendingen
- Enzkreis
- Esslingen
- Sindelfingen
- Freudenstadt
- Rems-Murr-Kreis
- Reutlingen
- Rhein-Neckar-Kreis
- Rottweil
- Böblingen
- Schwarzwald-Baar-Kreis
- Pforzheim
- Schwäbisch Hall
- Sigmaringen
- Tübingen
- Waldshut
- Zollernalbkreis
- Göppingen
- Ulm
✅ Kurzguachten
✅ Baugutachter bei Bauschäden
✅ Baugutachter für Baumängel
✅Baugutachter für Dachschäden
✅ Baugutachter über WDVS-Fassaden
✅ Baugutachter für Luftdichtigkeit
✅ Baugutachter für Schimmelbildung
✅ Baugutachter für Feuchtemessung
✅ Prüfung von Baugutachter
✅Gegengutachten
✅ Allgemeine Bauwerksdiagnostik
✅ Beweissicherung
✅ Ist und Soll- Zustandserfassung
Kooperationen mit Anwaltskanzleien
✅ Rechtliche Vertragsprüfung (nur durch Kooperationspartner möglich)
✅ Baubegleitung
✅ Baubegleitende Begutachtungen
✅ Bauqualitätsüberwachung
✅ Auszugsprüfungen
✅ Bauabnahme
✅ Zwischenabnahmen
✅ Übergaben von Wohneigentum
✅ Baubetreuung
✅ Blowerdoor Test
✅ Mediation bei Baustreitigkeiten
✅ Hauskaufberatung
✅ Immobilien Preisverhandlung
✅ Kellerabdichtungen
✅ Wohnraumvermessung
✅ Feuchtemessung
✅ Leckageortung
✅ Thermografie Untersuchung
✅ Homestaging (Verkaufsberatung)
✅ UV-Tracer Verfahren
★ Modernste Ausstattung
★ Modulare Preisgestaltungen
2 volle Stunden Anwesenheit des Bausachverständigen zwecks Durchführung der Besichtigung vor Ort. Ohne zerstörende, umfangreiche Untersuchungen oder Geräteeinsatz.
Baugutachter - Bausachverstaendiger - FAHRTKOSTEN
An und Anfahrtskosten werden separat angeboten und abgerechnet - hier ein Beispiel für Pauschalen
|
I. ) Fahrtkosten
a) 25 KM ZONE Pauschale im Umkreis von 25km. |
Das Objekt befindet sich im Umkreis von* 25km - ab Bad Liebenzell oder Adelberg. An- und Abfahrzeiten des Bausachverständigen inklusive Fahrzeugpauschale für gefahrene km.
|
Zone
Bis 25 km Umkreis |
Netto
71,42 |
Brutto
85,00 |
|
b) 50 KM ZONE Pauschale im Umkreis von 50km. |
*50km - ab Bad Liebenzell oder Adelberg. An- und Abfahrzeiten des Bausachverständigen inklusive Fahrzeugpauschale für gefahrene km.
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Bis 50 km Umkreis |
142,84 |
170,00 |
|
c) 75 KM ZONE Pauschale im Umkreis von 75km. |
*75km - ab Bad Liebenzell oder Adelberg. An- und Abfahrzeiten des Bausachverständigen inklusive Fahrzeugpauschale für gefahrene km.
|
Bis 75 km Umkreis |
214,26 |
255,00 |
Baugutachter - Bausachverstaendiger Kontakt / Baugutachter Kosten / Beratung
Wie läuft das ab, wenn ich das hiesige Bausachverständigenbüro Stefan Klaus Ritter, aus dem Nordschwarzwald (Kreis Calw) für meine Probleme und Aufgabenstellungen und Untersuchungen am Haus oder Baustelle beauftragen möchte.
ERSTE PHASE - BAUSACHVERSTÄNDIGER - ONLINE BERATUNG
- Sie teilen dem Bausachverständigenbüro Ihre Anliegen stets kostenlos und unverbindlich mit.
- Nutzen Sie das kostenlose, ca. 5 minütige Gespräch mit dem Bausachverständigen, um den Sachverhalt oder den Grund sowie Ihre Terminvorstellungen und Wünsche mitzuteilen.
- Terminabsprache bezüglich der üblichen Erstberatung (Online-Beratung) zwecks Darstellung des Sachverhalts sowie vorheriger Prüfung der Unterlagen oder Bilder.
- Hinweis: Wir führen keine Vor-Ort-Termin ohne eingehende Sichtung der Unterlagen nebst Bilder durch, denn nur geplante Ortstermine gewährleisten effiziente Arbeitsweisen.
Zeit ist Geld! Ihr Geld!
- Gerne sind wir bereit, Ihnen mit unserem Fachwissen und Know-how als Bausachverständiger zur Seite zu stehen. Hierzu ist es notwendig, dass wir eine Vereinbarung bezüglich unseres Honorars treffen, um eine zeitnahe Bearbeitung zu realisieren.
- Die Kosten richten sich grundsätzlich nach Ihren Wünschen und nach dem Aufwand im Zusammenhang der Beauftragung.
- Wir empfehlen unser modulares Antragsprinzip
1. Online-Beratung
2. Besichtigung vor Ort
3. Kurzgutachten oder
Privatgutachten falls
benötigt / erforderlich
Unterschreiben Sie einfach den Vertrag nach sorgfältiger Sichtung und Anlage und übersenden uns diesen per Mail oder Post. In dringenden Fällen einfach zum Ortstermin bereithalten.
- Gute Vorbereitung und vorherige Beratung sind seit Jahren das Erfolgsrezept des hiesigen Bausachverständigers.
- Nur ausreichende Kenntnisse über den Sachverhalt und Hergang gewährleisten eine effektive Durchführung eines Ortstermins zwecks Bewertung des Mängel oder Schäden nebst Wahl der Untersuchungsvarianten.
Lösung zur optimalen Vorbereitung:
- Nach Sichtung vorgelegten Unterlagen und Bilder erfolgt eine Telefonkonferenz mit Bausachverständiger Ritter
- Es wird über Pläne, Angebote, etwaige Mängel, Feststellungen, Schäden oder Probleme sowie Termine/Untersuchungen gesprochen.
- Gespräch über Kosten und Vertragsmöglichkeiten, sofern eine umfangreiche Ausarbeitung gewünscht wird.
Baugutachter / Bausachverständiger - BEGUTACHTUNG
ZWEITE PHASE - BAUSACHVERSTÄNDIGER - BESICHTIGUNG - UNTERSUCHUNG
Nach der sorgfältigen Vorbereitung sowie ausführlicher Austausch zum Sachverhalt des Problems am Bau, Feststellungen und Bewertungen nach Akteneinsicht (Unterlagen / Bilder) erfolgt Terminfindung zwecks Durchführung der Besichtigung vor Ort bzw. der Baustelle.
- Teilen dem Bausachverständigenbüro Ihre Anliegen stets kostenlos und unverbindlich mit.
- Nutzen Sie ein kurzes Gespräch mit dem Bausachverständige, um den Sachverhalt oder den Grund sowie Ihre Terminvorstellungen und Wünsche mitzuteilen.
- Terminabsprache bezüglich der üblichen Erstberatung bei Gutachten, Baubegleitung und Hauskaufberatung.
- 2 volle Stunden Anwesenheit des Bausachverständigen zwecks Durchführung der Besichtigung vor Ort, nebst mündlicher Bewertung und Erstellung der Bilddokumentation, ohne schriftliche Auswertung.
- Ohne zerstörende, umfangreiche Untersuchungen oder Geräteeinsatz.
- Bei Zeitüberschreitungen des Festpreisangebotes oder beim Erreichen der Honorarobergrenze wird der AG seitens des Bausachverständigen direkt vor Ort informiert und die Arbeit automatisch eingestellt; Fortsetzung der gutachterlichen Tätigkeit nur nach gemeinsamer Absprache und Vereinbarung.
- Nach Auswertung der Besichtigung vor Ort bezüglich Mängel, Schäden, Baupfusch u.s.w. könnten ggf. weitere Untersuchungen oder Prüfungen erforderlich sein.
- Derartige Ortstermine sind ausschließlich über den Rahmenvertrag zu vereinbaren.
- Die Kosten und jeweiligen Stundensätze, Nebenkosten oder Baugutachter-Angebote sind schriftlich zu beauftragen.
- Ggf. Assistent zwecks Bauteilöffnungen; oder bauseits bereitgestellten Handwerker z.B. Eigenleistung - Mitteilung erfolgt rechtzeitig.
Kurzgutachten bieten häufig ausreichende Informationen für die Kunden, wenn es um kleine Dinge oder Sorgen am Gebäude geht. Das können Baumängel, Bauschäden, Baupfusch. Ausführungsmängel oder altersbedingte Schäden an Gebäuden sein.
Bausachverständiger Ritter bietet die Ausarbeitung der Bilddokumentation, welche während der Besichtigung vor Ort (anberaumter Ortstermin kurz. OT. bezeichnet) erstellt wurde. in Bild und Wort; einschließlich Schlusswort als Zusammenfassungen. Die Druckkosten und Bindung sind beim o.g. Umfang inklusive. Gewünschte Mehraufwendungen sind nach Absprache gesondert entsprechend der nachfolgenden Preislisten schriftlich per Rahmenvertrag zu vereinbaren.
Baugutachter / Bausachverständiger - Gutachten
DRITTE PHASE - BAUGUTACHTER / BAUSACHVERSTÄNDIGER - GUTACHTEN
- Die Bearbeitung des Gutachtens erfolgt in der Regel innerhalb von 12 Wochen (3 Monate) nach Auftragserteilung, außer bei Hauskaufberatung (in der Regel 48 Std.)
- Es besteht jedoch die Möglichkeit eine vorrangige Bearbeitung anzufragen, welche mit Mehrkosten verbunden ist.
- Verkürzte Bearbeitungszeit max. 1 Monat (Zuschlag in Höhe 25% auf 100% der Honorarrechnung/Pauschalpreis).
- Normale Bearbeitungszeit max. 3 Monate - Ortstermine kurzfristig möglich!
- Nach Sichtung vorgelegten Unterlagen und Bilder erfolgt eine Telefonkonferenz mit Bausachverständiger Ritter.
- Es wird über Pläne, Angebote, etwaige Mängel, Feststellungen, Schäden oder Probleme sowie Termine/Untersuchungen gesprochen.
- Gespräch über Kosten und Vertragsmöglichkeiten, sofern eine umfangreiche Ausarbeitung gewünscht wird.
- Nach Sichtung vorgelegten Unterlagen und Bilder erfolgt eine Telefonkonferenz mit Bausachverständiger Ritter.
- Es wird über Pläne, Angebote, etwaige Mängel, Feststellungen, Schäden oder Probleme sowie Termine/Untersuchungen gesprochen.
- Gespräch über Kosten und Vertragsmöglichkeiten, sofern eine umfangreiche Ausarbeitung gewünscht wird.
Privatgutachten ✅ Gerichtsgutachten ✅ Versicherungsgutachten ✅ Schadensgutachten ✅ Mediation ✅
Erstellung und Ausarbeitung eines Privatgutachtens sowie Durchführung diverser Ortstermin(e) zwecks sorgfältiger und juristische sicherer Beweissicherung und Feststellungen. Aufbau des Gutachtens, sowie Ausarbeitung der Bilder mit Texte, Quellennachweise und aktuellen Recherchen.
Ein hier in Auftrag gegebenes Gutachten erfüllt sämtliche Anforderungen eines verwertbaren Baugutachtens in schriftlicher Form.
Sorgfältige Ausarbeitung und stets nach Besten Wissen und Gewissen, unparteiisch und unbestechlich werden im hiesigen Bausachverständigenbüro professionelle Baugutachten erstellt.
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