Sie suchen einen unabhängigen Baubegleiter, der das Talent hat, die meisten Mängel rechtzeitig zu erkennen? Gerne helfen wir schon bei der Beratung zur Bauleistungsbeschreibung.

Anmerkung:

Bauherrn die nach Einzug in ihr neugebautes Traumhaus gravierende Mängel entdecken, haben es schwer diese ohne Baugutachter geltend zu machen.

Kostenfalle:

Nach der Abnahme muß der Bauherr den Mangel beweisen und bekommt die Kosten für das notwendige Privatgutachten auch nach einem Richterspruch zu Gunsten des Bauherrn nur selten als Schadensersatz zurückerstattet. 

Eine unbekannte Vielzahl von Bauunternehmern nehmen sich von Mängeln selten was an, sind nicht bereit eigene Fehler zuzugeben und kostenlos nachzubessern. Ein jahrelanger Rechtsstreit mit zusätzlichen Kosten ist die unglückliche Folge. Wir empfehlen uns, weil wir schon während des Baus, Qualitätskontrollen durchführen.

Nur so können Bauherrn rechtzeitig reklamieren und sachliche Bauabnahmen erreichen.

Der Clou, zugleich werden Bauträger und Handwerker motiviert, sorgfältiger zu arbeiten, denn schließlich kommt ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz & Bausanierung (EIPOS) unangemeldet auf die Baustelle.

Erfahrungsgemäß werden keine „Neubauten" oder „Bausanierungen" ohne Mängel hergestellt. Nicht selten weisen Neubauten verdeckte oder nicht erkannte Mängel bis zwanzigtausend Euro auf.

Qualitätssichernde Baubegleitung

• Wir begleiten Bauherren in der Regel vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe und oftmals auch bis zum Ende der Gewährleistung.

• Sie wünschen einen Baugutachter, der Sie bei Ihrem Bauvorhaben loyal und kompetent begleitet und Mängel schnell erkennt und mitteilt?

• Bauherren buchen uns, um die Qualitätssicherung des Bauvorhabens zusätzlich zu gewährleisten!

• Mangelnde Beratung, Qualität und Fehlplanung führen nicht selten zu teuren Folgeschäden und Mehrkosten. Es ist bekannt, dass jährlich Kosten in Milliardenhöhe aufgrund von Baumängeln oder Bauschäden, welche durch unzureichende oder mangelhafte Qualitätssicherung entstehen.

• Egal ob Fehler in der Planung oder durch Handwerksfirmen, unsere unabhängige, baubegleitende Qualitätssicherung erkennt die meisten Mängel im Vorfeld oder bei der Abnahme. Hierdurch wird der Sollzustand bzw. der vereinbarte und zugesicherte Bauzustand für die Bauherrenschaft eingefordert.

 Vorteile:

• Dreifachen Sachverständigen als kompetenten und unabhängigen Bauexperten, der Sie berät und Ihr Bauprojekt mit Fachwissen unterstützt.

• Ausführliche Baudokumentation der Ortstermine, welche für alle Baubeteiligten nachvollziehbar ist und sachdienliche Hinweise gibt.

• Bauqualitätsbewertungen vor Abschlagszahlungen, hierdurch minimiert die Bauherrenschaft das Risiko vor Überzahlung  - sofern Sanierungskosten aufgrund von Mängelbeseitigungen vorliegen.

Leistungen:

• Beratung bezüglich Verträge und Finanzplanung       

– ohne Rechtsauskunft (hier verweisen wir auf unseren Kooperationspartner (Fachanwalt für Baurecht)  

• Ausführungskontrolle nahezu aller Arbeiten – nach Wunsch des Kunden

• Mangel - Feststellungen in Bild und Schrift

• Unterstützung bei der Abnahme (Sonderkonditionen sind zu beachten!)

• Technischer Berater zwecks Kontrolle von Mängelbeseitigungsmaßnahmen

Mit unserer qualitätssichernden Baubegleitung sind Sie  auf der sicheren Seite und sparen Zeit und Nerven. Unsere Bauherren werden optimal beraten und erhalten sorgfältige Sichtprüfungen zwecks Vermeidung von Baupfusch und damit verbunden Ärger am Bau.

Anmerkung:

Wir beraten auch Bauherren/innen, die schon in der Bauphase stecken und sich mit Schwierigkeiten am Bau plagen! 

Unser Angebot für Sie - ab 75,00 EUR/Std. zzgl. 19% MwSt. Sprechen Sie uns an!

„Gewerke die wir für unsere Kunden kontrollieren" 

• Erdarbeiten
• Bodenplatte
• Wände
• Unterzüge
• Kellerdecke
• Treppen
• Konsolen
• Podeste
• Dränagearbeiten
• Abdichtung und Dämmung erdberührter Bauteile

„Visuelle Kontrolle der Rohrinstallation Haustechnik" 

• Sanitär
• Heizung
• Klima
• Lüftung
• Solar
• Luftwärmepumpe
• Sauna
• Bäder
• Schwimmbad
• Photovoltarik
• Solar-Thermie
• Thermografieaufnahmen

"Ortstermine für Kontrolle des Rohbaus" 

• Mauerwerk
• Decken
• Unter- bzw. Oberzüge
• Treppen
• Konsolen
• Umwehrung
• Aussparungen
• Podeste
• Holzbau / Dachstuhl
• Dacheindeckung

„Fachliche Bewertung der Ausführungsqualität/Innenausbau" 

• Putz
• Bodenbelag
• Fliesen- und Plattenarbeiten
• Maler - Tapezier- und Lackierarbeiten
• Trockenbau
• Toleranzen

"Unterstützung bei der Bauendabnahme" 

• Gebäude
• Gewerke
• Außenanlagen
• Luftdichtigkeitsebene (Dampfbremse, Vario-Isover-Duplex)
• Wärmedämmung WDVS (Thermografie)

Weitere Mängel z.B.: Schimmel, Baupfusch, Bauschäden, Wasserschäden. Sturmschäden. Hagelschäden ... Alle Vereinbarungen werden schriftlich festgehalten, mit digitalen Fotos (ggf. DVD- Videoaufzeichnung) dokumentiert und nach Wunsch des Kunden ausgewertet. 

Bauen Sie mit unserer Kompetenz

Mit verschiedenen Qualitätskontrollen vor Ort, beeinflussen wir nachhaltig und positiv den Baufortschritt Ihres Traumhauses.

• Wir führen Sichtkontrollen während der Bauausführung nach Planungsunterlagen, den technischen Bau- und Ausschreibungsunterlagen und Angeboten aus. Zudem dokumentieren wird Mängel und Schäden per Digitalaufnahme.

• Sie erhalten nicht nur einen schriftlichen Bericht mit allen Feststellungen, sondern wir stehen als Berater und Ansprechpartner an Ihrer Seite.

• Nutzen Sie die Vorteile eines Bauexperten während der Baumaßnahme, denn baulichen Fragen kommen immer wieder auf.

• Es macht sich auf Dauer gesehen immer bezahlt, eine fachliche Begutachtung bzw. baubegleitende Kontrollen während der Bauphase preiswert durchführen zu lassen.

Unser Tipp für Bauherrn :

Nicht ohne „baubegleitenden Qualitätskontrolle" das Eigenheim bauen lassen.

BAUSACHVERSTÄNDIGER - BAUGUTACHTER - BAUBEGLEITUNG - BAUGUTACHTEN - BLOWERDOOR TEST - GEBÄUDETHERMOGRAFIE - HAUSKAUFBERATUNG - BUNDESWEIT - REGIONAL - BW - STUTTGART - PFORZHEIM - CALW - ENZKREIS - BÖBLINGEN - SINDELFINGEN - ULM